毛坯房交房时验房流程1、明确验房流程查阅交房相关文件，如竣工验收备案表、住宅质量保证书等。进行房屋外观、内部结构检查。包括墙面、地面、天花板等是否有裂缝、不平整等问题。检查门窗开合是否顺畅，密封性能是否良好。验收水电设施，如电线、水管布局及插座、水龙头等是否正常。2、交房时验房，特别是毛坯