买套精装修的二手房要注意什么
购买精装修的二手房要仔细观察整体格局，看看是否存在格局不方正、面积浪费等问题 ，譬如说室内有出现三角形 、不规则形状等格局 ，这些格局一般都很难布置家具，也会影响使用 ，从而造成面积浪费 ，空间利用率不高 。
二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后 ，对房屋整体 进行消毒处理 。特别是想保留家具的 ，可以在维修完毕后，进行消毒处理 ，可用3%的来苏水 、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时 。
我们在购房时一般都会选择比较美观的房屋 ，但有些越美观的房屋有可能越存在一些缺陷，所以在选择房屋时不能选择太过花哨的应注重它的质量 。比如房屋是否会漏水 ，墙面是否有刚修补过的痕迹 ，卫生间防水是否处理到位，厨房吊顶材料是否用的是防潮防腐材料等。
精装房是不是二手房买房选毛坯房 、简装房还是精装房?
1 、精装房是不是二手房精装房不一定是二手房 ，现在很多开发商都推出了精装房 ，对于没有时间装修充足的买房者来说，可谓是方便快捷。二手房也不一定都是精装房 ，很多人买房的时候花去一大笔 ，装修上很多人都喜欢简装，只有少数人比较喜欢精装房的设计 。
2、二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了 ，可以直接拎包入住 。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些 ，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制 ，非常非常麻烦的。所以精装修的二手房比较好卖 。
3、二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低 ，选择毛坯房将会减小购房者的压力，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格 ，能够打造更为理想的家居环境 。
买房最忌买精装修
买房最忌买精装修主要有以下几个原因：高价位：精装修房源通常会在房价上加上装修费用 ，因此价格相对较高。购买者可能会为了得到房子的装修而支付额外的费用，而这些费用在二手房交易中往往难以获得回报 。装修设计可能不符合个人需求：精装修房源往往根据开发商或设计师的审美和风格进行设计和装修 。
因为房子带装修 ，房屋的总价比毛坯要高 ，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多 ，并不能用“精装修 ”三个字简单概括 ，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子 。选装套路多 精装修样板房不是交付标准，不仅是软装不是，连硬装都不是 。
不建议买精装修的房子。虽然开发商说得好 ，由于采购量大 ，各种产品的品质都有保障 。但是我很边很多朋友都反映说，精装修的新房问题很多 。特别是地板问题最大 ，样板房铺的整整齐齐的 ，但是轮到自己家，就铺的很马虎 ，起鼓 ，翘皮 、缝隙大等问题，很让人头疼。
装修风格不符：精装房的装修风格是开发商根据市场需求和自身定位所决定的 ，可能与购房者的个人喜好不符 ，导致装修后的房子不够满意。 装修质量难以保证：虽然精装房的装修质量相对较高，但是由于开发商为了降低成本 ，可能会使用一些低质量的材料 ，导致装修质量难以保证 。
“如果不嫌旧，可以买二手的，就是人家住了五六年 ，四五年左右的都可以考虑 ，最好不大于七八年之内的房龄，别买那种刚装修好的 。 ”1“绝对不买精装房 ，买房已经被刮一层皮 ，装修还送上去让人刮一次 ，要有多傻啊”1“简装环保 ，为了身体不要盲目跟风精装 ，到时候后悔晚了。
精装修没有住过人的二手房值得购买吗?
精装修的没有住过人的二手房只要小区位置好，物业管理好 ，周边配套设施齐全 ，完全值得购买，不要犹豫 。
当然没住过的肯定受欢迎一点了 ，只是这种情况有多少 ，凤毛菱角啊，所以你卖你的价格，坚持你的价格 ，就可以了 。有这样的人会买的。
综上所述 ，精装修的二手房可以买，但需要根据自己的实际需求进行选择 。选择精装修的二手房需要注意房屋的装修质量 、款式和周边环境等方面 ，只有在全面考虑后进行选择 ，才能够更好地满足自己的居住需求和投资需求 。
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希望本篇文章《实拍精装修二手房图片(精装修房子实拍)》能对你有所帮助！
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