买房千万别信样板房,全是套路全是坑!
1 、样板间里基本没有管线 、上下 水管 道等妨碍空间的物品 ，统统看不见。这些影响视觉的东西 ，开发商当然不会让你找到 。样板房一般和交房的房是有差距的，如果你是买的毛坯房就不用多讲；如果你买的精装房 ，交房时的实际面积、实际装修都要弄清楚 。
2 、样板间“骗局”一般楼盘在销售时 ，都会有装修精美的样板间，很多购房者往往会被样板间所吸引。但需要警惕的是商家们最擅长的就是在样板间里动手脚 ，例如：面积以大充小 、定制迷你家具、隐藏管道线路等 。
3 、在实体楼中装修的样板间 ，可以直接看到房屋的实际采光 、通风和室内格局等 。从实体样板间中看室外，大体是这个样子的：敢于开放实体样板间的项目 ，你可以理解为是品质相对较好的项目。这种样板间需要关注样板间和你所购买的实际房屋所在位置不同所导致的差异 。
4、还有就是所谓的合同 ，说句不好听的话，乡下人哪里弄得清有多少套路，多深的水 ，等你收回时要不要补上甚至付出多于装修的钱呢！别把自己好好的房子弄得千疮百孔后 ，还亏点进去喽网友4：那是骗装楼梯扶手和护栏的，装好后给了钱就不来了 。。
5 、看空间格局所谓房子的空间格局也就是整体的户型结构 ，这对今后房子的装修来说是非常重要的 ，有的开发商直接将样板房的宽度 、高度增加，也有把非承重墙打通 ，改成玻璃的 ，这样样板间看起来空间就大了很多 。
马上要交房了,开发商联系我说想把我的房间当做样板间,你觉得靠谱吗...
马上要交房了，开发商联系你想将你的房屋当作样板间 ，这是属于很正常的事 ，但通常不是不开发商来联系你做样板房，应该是装修来联系的更多 ，因为装修公司使用你的房屋来做样板房后 ，方便联系小区的业主进行房屋装修 。
序言：家里购买的新房子就快要交房了，但是开发商却联系房主说要把户主购买的房间改成样板间，我认为这样的事情非常的不靠谱。作为房主要知道 ，如果开发商把自己的房子做成了样板间之后 ，再交房的时间可能也都会有所推迟。
开发商为了促进销售，会很用心、科学的进行设计和施工 ，并且会花很多心思在软装上 ，让房屋看起来更加的美观 。装修报价更便宜 。不要自己装修，更省时省力省心。材料更有保障 ，使用起来更放心 。
做装修公司样板房利弊是什么
把房子给装修公司做样板间有好处 ，也有坏处： 好处： 自己不用花钱请人设计，这样更省时、省力 、身心 。 装修公司会邀请最好的设计房屋 ，并科学的进行施工 装修公司对装修材料 、装饰物、软装的品牌和搭配比较重视 ，因此装修品质比较有保障。 装修风格更统一，房屋看起来更时尚美观 。
做装修公司样板房一般可以获得装修公司提供的关于诸多方面的不同程度的优惠 ，非常的节省装修成本 。（4）做装修公司样板房一般可以获得装修公司提供的免费赠品。
功能缺失：为了追求美观 ，装修公司可能忽视了房间的基本使用功能，导致实际居住时不便 。 损耗与寿命减短：样板房长期展示，家中的地板 、墙面和家电等会因重复使用和展示而加速损耗 ，减少使用寿命 。
在进行样板间装修的时候 ，装修公司会经常带其它业主前来参观样板房，了解施工工地 ，因此这样容易影响新房的装修进度 ，拖延工期，无法按时装修入住 ，严重的还会破坏已经施工完成的装饰结构。
买到样板房的装修质量差的处理
审理中 ，原告称其只知27万元是房屋装修费，并不知是转让差价的说法显然与常理不符 。该房屋系样板房 ，若该款确系装修款的话 ，原告理应将该款交付被告某置业公司，而没有理由解入被告王某的个人账户 。
如果双方未对相关事项做出约定 ，发生矛盾纠纷时该怎么处理呢？法官认为 ，在这种情况下开发商仍具有质量保证义务，保修期限仍应当参照法律法规规定的强制性的保修义务，比如 ，防水工程 、卫生间的防渗漏等具有5年的保修期限。
买了样板房后 ，可以根据个人需求和实际情况进行装修、调整布局或直接入住。买了样板房后，首先要明确的是样板房通常是开发商为了展示和宣传而精心设计和装修的房屋 。因此 ，样板房在装修 、布局和配置上往往具有较高的品质和标准 。买了这样的房屋 ，处理方式可以多种多样，主要取决于个人的需求和实际情况。
签订补充协议 开发商对样板间的装修质量作出承诺 ，针对里面的软装 、硬装产品、保修期签署一份补充协议 ，明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法 、赔偿方案 。验房要仔细 验收样板间比验收毛坯房困难，经济条件允许的话 ，可以寻求专业验房师的帮助 。
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希望本篇文章《【样板房装修骗局,样板房装修骗局有哪些】》能对你有所帮助！
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